IAAN RAPPORT THE FIRST
서울이 기대하는 자리
이안 라포르 더 퍼스트 강북
강북구 최초 미아뉴타운의 첫번째 프리미엄, 장기일반 민간임대아파트.
장기일반 민간임대지하 5층·지상 29층 4개동총 499세대우이신설선 삼양사거리역 인근
IAAN RAPPORT THE FIRST
서울이 기대하는 자리
강북구 최초 미아뉴타운의 첫번째 프리미엄, 장기일반 민간임대아파트.
The Perfect Lifestyle
서울이 기대하는 자리, 미아뉴타운의 첫번째 프리미엄.
이안 라포르 더 퍼스트 강북은 분양이 아닌 장기일반 민간임대아파트입니다. 자격 제한 없이 신축 아파트에 장기간 안정적으로 거주하며, 생활·교육·교통·미래가치를 함께 누리는 삶을 제안합니다.
01Overview
지하 5층·지상 29층 규모의 4개동, 총 499세대로 계획된 장기일반 민간임대 단지입니다. 대지위치는 서울 강북구 미아동 698-1번지 일원이며, 전용 51·59·74·84타입으로 구성됩니다.
02Location
우이신설선 삼양사거리역과 4호선 미아사거리역이 가까운 교통 입지입니다. 미아뉴타운 재정비촉진지구를 비롯한 개발 맥락과 학군·생활 인프라가 어우러진 강북 미아동에 자리합니다.
03Premium
교통·교육·자연·미래가치·설계, 그리고 장기 안정 거주라는 임대 방식까지. 청약통장·순위와 무관하게 신축 아파트를 선택할 수 있는 장기일반 민간임대만의 차별점을 담았습니다.
04Complex
101동부터 104동까지 4개동에 51·59·74·84타입이 배치되며, 피트니스·골프연습장·작은 도서관·어린이집·주민카페·시니어 라운지 등 커뮤니티가 계획되어 있습니다.
06Rental
분양이 아닌 장기일반 민간임대로 공급됩니다. 보증금·임대료·입주 자격·일정은 입주자(임대)모집공고 기준으로 안내되며, 구체 조건은 임대안내에서 확인하실 수 있습니다.
News
FAQ
Q. 이안 라포르 더 퍼스트 강북은 분양인가요?
분양이 아닌 장기일반 민간임대아파트(민간임대주택)입니다. 아파트를 매매로 분양받는 것이 아니라 임대차 방식으로 거주하며, 10년 임대 후 분양전환(확정분양가) 방식으로 계획되어 있습니다.
Q. 청약통장이 필요한가요? 입주 자격 제한이 있나요?
장기일반 민간임대는 청약통장·청약 순위와 무관합니다. 만 19세 이상이면 무주택·다주택 여부에 관계없이 신청할 수 있으며, 세부 자격은 입주자(임대)모집공고 기준으로 추후 안내됩니다.
Q. 확정분양가가 무엇인가요?
10년 임대 거주 후 분양전환 시 적용되는 전환 가격을 사업 승인 시점에 미리 정해 두는 방식을 말합니다. 임대 기간 동안 안정적으로 거주하면서 향후 분양전환 조건을 예측할 수 있다는 취지입니다.
Q. 다주택자도 신청할 수 있나요?
장기일반 민간임대는 주택 수 제한 없이 신청 가능한 것으로 안내되며, 임대 거주는 일반적으로 주택 수 산정과 별개로 다뤄집니다. 다만 본인 상황에 따른 세부 사항은 모집공고와 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
Q. 모델하우스 방문은 어떻게 하나요?
홈페이지 관심고객등록 또는 방문예약 신청으로 연락처를 남기시면, 담당자가 확인 후 방문 일정을 조율해 연락드립니다. 방문 전 사전 예약을 권장합니다.
Register
이안 라포르 더 퍼스트 강북의 보증금·임대료·공급 정보 등 핵심 안내를 관심고객으로 등록하신 분께 가장 먼저 전해 드립니다. 성함과 연락처만 남겨 주시면 임대 상담실에서 빠르게 연락드려 안내합니다.
📍 견본주택 · 견본주택 위치는 사전 예약 시 안내드립니다. 방문 전 예약을 권장합니다.
📞 임대문의 · 1800-9570선 예약 후 방문 안내
About This Page
이안 라포르 더 퍼스트 강북은 서울 강북구 미아동 698-1번지 일원에 공급되는 민간임대 아파트(장기일반 민간임대주택)로, 총 499세대 규모로 계획되어 있습니다. 지하 5층·지상 29층, 4개동으로 구성되며 101동 134세대, 102동 205세대, 103동 104세대, 104동 56세대로 배치됩니다. 흔히 분양으로 검색되지만 매매 분양이 아닌 임대차 방식으로 거주하는 민간임대 단지입니다.
주택형은 전용 51·59A·59B·74·84타입으로 구성되어 1인 가구부터 4인 가족까지 선택할 수 있습니다. 주차는 총 612대로 세대당 약 1.22대 수준이며, 피트니스 센터·골프연습장·작은 도서관·어린이집·주민카페·시니어 라운지 등 커뮤니티가 계획되어 있습니다. 브랜드 iaan(이안)은 대우산업개발의 주거 브랜드입니다.
시행은 라포르개발(주), 시공 예정사는 대우산업개발(주), 신탁은 무궁화신탁, 금융주관은 키움증권입니다. 현재 인허가 절차와 지구단위계획 입안 협의가 진행 중이며, 보증금·임대료·입주 자격·일정 등 세부 조건은 입주자(임대)모집공고 시점을 기준으로 안내됩니다. 자세한 임대 조건과 금액은 임대안내에서 확인하실 수 있으며, 임대 상담은 대표 문의(1800-9570)로 연락 주시기 바랍니다.