분양·임대 방식부터 방문예약, 계약·입주, 주차·이용까지 이안 라포르 더 퍼스트 강북에 대해 자주 묻는 질문을 정리했습니다. 미확정 정보는 입주자(임대)모집공고 시점을 기준으로 안내됩니다.
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A. 분양이 아닌 장기일반 민간임대아파트(민간임대주택)입니다. 아파트를 매매로 분양받는 것이 아니라 임대차 방식으로 거주하며, 10년 임대 후 분양전환(확정분양가) 방식으로 계획되어 있습니다.
A. 장기일반 민간임대는 청약통장·청약 순위와 무관합니다. 만 19세 이상이면 무주택·다주택 여부에 관계없이 신청할 수 있으며, 세부 자격은 입주자(임대)모집공고 기준으로 추후 안내됩니다.
A. 10년 임대 거주 후 분양전환 시 적용되는 전환 가격을 사업 승인 시점에 미리 정해 두는 방식을 말합니다. 임대 기간 동안 안정적으로 거주하면서 향후 분양전환 조건을 예측할 수 있다는 취지입니다.
A. 보증금·임대료는 정식 입주자(임대)모집공고 기준으로 확정·공개되며 현재는 추후 안내 단계입니다. 분양가가 아닌 임대 보증금·임대료로 안내되므로, 구체 금액은 임대 상담(1800-9570)으로 문의해 주세요.
A. 장기일반 민간임대는 주택 수 제한 없이 신청 가능한 것으로 안내되며, 임대 거주는 일반적으로 주택 수 산정과 별개로 다뤄집니다. 다만 본인 상황에 따른 세부 사항은 모집공고와 상담을 통해 확인하시기 바랍니다.
02
A. 홈페이지 관심고객등록 또는 방문예약 신청으로 연락처를 남기시면, 담당자가 확인 후 방문 일정을 조율해 연락드립니다. 방문 전 사전 예약을 권장합니다.
A. 견본주택 관람 시간은 10:00~18:00을 기본으로 하며, 사전 예약 관람으로 안내됩니다. 일정은 예약 시 함께 확정됩니다.
A. 견본주택 위치는 사전 예약 시 안내드립니다. 방문 동선과 주차 안내가 필요하시면 예약 후 상담을 통해 확인해 주세요.
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A. 입주 예정 시기는 인허가·사업 일정에 따라 정해지며, 현재는 추후 안내 단계입니다. 확정 일정은 입주자(임대)모집공고를 통해 공개됩니다.
A. 시행은 라포르개발(주), 시공 예정사는 대우산업개발(주), 신탁은 무궁화신탁, 금융주관은 키움증권입니다. iaan(이안)은 대우산업개발의 주거 브랜드입니다.
A. 시행주체 라포르개발은 공동주택 사업부지 기준 토지사용권원 약 95.4%를 확보한 상태로, 일부 국공유지는 관계기관과 협의 중입니다. 현재 인허가 절차와 지구단위계획 입안 협의가 진행 중입니다.
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A. 지하 5층, 지상 29층, 4개동으로 총 499세대 규모로 계획되어 있습니다(101동 134·102동 205·103동 104·104동 56세대). 세대수는 입주자(임대)모집공고 기준으로 확정 예정입니다.
A. 전용 51·59A·59B·74·84타입으로 구성되며, 1인 가구부터 4인 가족까지 선택할 수 있습니다. 타입별 전용면적과 세대수는 평면도 안내에서 확인하실 수 있습니다.
A. 총 612대로 계획되어 세대당 약 1.22대 수준입니다(법정 대비 여유 있는 계획). 세부 사항은 인허가 확정에 따라 조정될 수 있습니다.
A. 피트니스 센터 & GX룸, 골프연습장, 작은 도서관, 어린이집, 주민카페, 시니어 라운지 등이 계획되어 있습니다. 시설 종류·명칭은 인허가·시공 과정에서 변경될 수 있습니다.
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이안 라포르 더 퍼스트 강북은 분양이 아닌 장기일반 민간임대주택(민간임대 아파트)입니다. 흔히 분양으로 검색되지만 매매 분양이 아닌 임대차 방식으로, 분양가가 아닌 보증금·임대료로 안내되고 청약이 아닌 입주(임차) 자격으로 신청합니다. 만 19세 이상이면 청약통장·순위와 무관하게 신청할 수 있습니다.
보증금·임대료·입주 자격·일정 등 세부 조건은 입주자(임대)모집공고 시점을 기준으로 확정·안내됩니다. 방문예약·계약·입주, 주차·이용 등 그 밖의 문의는 대표 문의(1800-9570)로 연락 주시면 임대 상담을 통해 안내드립니다.